LES AVANTAGES FISCAUX
		1)La déduction ordinaire des intérêts
		Les intérêts d'un crédit contracté en vue de l'acquisition ou de la conservation d'un bien immobilier sont fiscalement déductibles. La déduction d'intérêt est limitée au montant réellement payé mais ne peut en même temps être supérieure au montant du revenu cadastral (les revenus immobiliers nets imposables de tous les immeubles dont l'emprunteur est propriétaire).
		2)La déduction "COMPLEMENTAIRE" des intérêts
		Elle concerne la partie des intérêts qui dépasse le revenu cadastral et qui porte sur la première tranche de 2.245.000 BEF en 2000 d'un crédit     pour la construction ou l'achat à l'état neuf la première tranche de 1.122.500 BEF en 2000 d'un crédit     pour rénovation (montant minimum     des travaux 898.000 BEF en 2000 TVA comprise). Ces tranches sont augmentées en fonction du nombre d'enfants à charge au 1er janvier de l'année qui suit la conclusion du contrat : - 5 % pour 1 enfant - 10 % pour 2 enfants - 20 % pour 3 enfants - 30 % + de 3 enfants
		- Les intérêts déductibles sont limités à :
		80 % pour les 5 premières années 70 % pour la sixième 60 % pour la septième .
		- Conditions imposées pour l'obtention de cette déduction complémentaire :
		L'emprunt est garanti par une hypothèque Il doit avoir été souscrit en vue de la construction ou l'achat d'une nouvelle habitation     sous le régime de la T.V.A. la rénovation d'une habitation existante     (par un entrepreneur enregistré) Il ne peut avoir été contracté qu'à partir du 1er mai 1986 Il doit s'agir de l'unique habitation du(des) contribuable(s) en Belgique En cas de rénovation, l'habitation doit avoir été mise en usage pour la première fois au moins 15 ans (ou 20 ans pour les emprunts contractés avant le 1/11/1995) avant la souscription de l'emprunt.
3)La réduction d'impôt pour l'amortissement du capital et l'assurance solde restant dû

Conditions imposées :				durée du crédit : 10 ans minimum bien situé en Belgique le prêt doit être garanti par une inscription hypothécaire
Cette réduction porte sur :				la prime d'assurance solde restant dû les amortissements en capital portant sur     la première tranche de 2.245.000 BEF     (majorables suivant le nombre d'enfants     - voir point précédent)
L'assurance Solde Restant dû, n'est plus obligatoire depuis l'entrée en application de la loi du 17/05/2000 Le montant donnant droit à la réduction est calculé pour chacun des emprunteurs de la manière suivante : 4.950 BEF + 6 % du revenu professionnel net (67.000 BEF maximum par personne et par an).

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